Encadrement des loyers : précisions Dans l’attente d’une loi cadre sur le logement, le gouvernement a précisé son décret sur l’encadrement des loyers à la relocation ou au renouvellement du bail. La semaine dernière, nous nous faisions l’écho de ce projet de décret, sans livrer les détails...
Encadrement des loyers – précisions
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La rentrée sera chaude
La rentrée sera chaude Les nouvelles mesures fiscales qui vont venir égayer notre rentrée risquent fort de nous donner un terrible coup de massue, au moment de reprendre nos activités après une trêve bien méritée. Voilà à quoi vous attendre… ISF : une lourde facture Les contribuables soumis...
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Clause bénéficiaire démembrée d’un contrat d’assurance-vie : fin d’un eldorado fiscal
Clause bénéficiaire démembrée d’un contrat d’assurance-vie : fin d’un eldorado fiscal Depuis la Loi Tepa du 22/08/2007, exonérant le conjoint survivant (ou le partenaire de Pacs survivant, sous condition) de droits de succession, et jusqu’ à l’instruction administrative de Mars 2012, a subsisté un eldorado fiscal de...
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ICF soutient les pigeons !
Apres quelques semaines d’absence, voici venu le temps du retour de ma petite chronique. L’actualité étant chargée, j’avais le choix de vous parler d’ISF, d’immobilier, de crise, d’Europe, de Grèce, d’Espagne, de MES et j’en passe…mais ce qui m’a le plus touché ces dernières semaines est sans...
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Pourquoi l’Europe n’est-elle pas sortie de l’auberge ?
Il n’aura échappé à personne que l’Europe est en crise…et que les politiques menées pour l’en sortir passent par des mesures d’austérité souvent radicales. L’Europe, et en particulier les pays du Sud, ont en effet trop attendu avant de resserrer les boulons de leur économie. La sortie...
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La réduction d’impôt Bouvard joue les prolongations
Les députés ont adopté un amendement visant à proroger de 4 ans le dispositif d’incitation fiscal Censi Bouvard. Ainsi les investissements immobiliers locatifs en résidence de services réalisés jusqu’au 31 décembre 2016 ouvriront droit à la réduction d’impôt Bouvard. La loi Bouvard concerne l’achat de bien immobilier...
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Effectuez un investissement en LMNP Bouvard
En avant-première, découvrez une nouvelle résidence étudiante au cœur de Montpellier, ville dynamique et désormais classée 7ème ville universitaire de France avec ses 60 000 étudiants. Cet investissement immobilier est idéal pour les petits budgets d’investissement. La rentabilité est garantie par bail commercial. Le gestionnaire est solide...
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Réduction d’impôts Scellier – réservez en décembre, et signez en mars 2013 !
Il est encore temps de profiter d’une défiscalisation exceptionnelle qui peut atteindre 21% de votre investissement sur 15 ans. Cette réduction d’impôt peut ainsi représenter jusqu’à 63 000 € d’économie ! Le dispositif Scellier devait prendre fin au 31/12/2012, et contre toute attente, le projet de loi de finances...
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Les français et la retraite
Un article des Echos nous apprenait hier que les français se préoccupent de plus en plus tôt de leur retraite. Et bien c’est une bonne nouvelle, car les français ont certainement du souci à se faire sur le devenir de leur retraite, au vu de la dégradation...
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Un nouveau concept : l’Ehpad à domicile
Un besoin cruel d’hébergement pour personnes âgées : Les besoins dans ce secteur sont croissants. Personne n’ignore que nous vivons de plus en plus vieux. Ainsi en 2060, nous serons en France (moi y-compris, enfin je l’espère) 5,4 millions à avoir plus de 85 ans. GDP Vendôme est...
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Le paradoxe des marchés d’actions européennes
L’Europe s’enfonce toujours un peu plus dans la crise, la récession est en marche, et pourtant, les marchés européens ont entamé depuis un mois un rebond spectaculaire. Alors comment y retrouver son latin ? La crise est elle finie ? Difficile d’être gérant...
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L’hiver s’installe…
A Lyon il fait très froid… et je sais de source sûre que la neige est tombée en abondance ces derniers jours dans les Alpes. Alors de mon bureau, au cœur de Lyon, je m’imagine en train de dévaler une piste de ski, je suis à fond,...
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Plus values immobilières – les nouveautés fiscales pour 2013
Comme chaque année, les discussions parlementaires autour du PLF (projet de loi de finances), nous réservent des surprises. Et dans le contexte actuel, de rigueur budgétaire, nos chers élus ont revêtus une nouvelle fois l’habit du Père Fouettard avec l’adoption le 7 décembre dernier, d’une surtaxe sur...
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VIVE L’OM !!!
Vive l’OM !!! Je risque gros en écrivant cela ! Forcément, travaillant à Lyon et ayant un patron fan de football et fervent supporter de l’OL, je prends des risques… Tant pis, c’est pour la bonne cause, alors : allez l’OM ! Je ne dis pas cela sans raison, en fait...
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Laissons du temps au temps…
Après un long intermède, qui fait du bien il faut l’avouer, voici donc à la demande générale le retour de ma petite chronique, il faut savoir se faire désirer ! Alors en ce début d’année, j’ai envie de sortir de mes sentiers battus financiers, et de prendre un...
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Le temps c’est de l’argent !
Alors évitons d’en perdre… Pour cela, il faut tout simplement trouver un investissement qui rapporte sans attendre. Ce qui n’est pas évident lorsque l’on veut faire un investissement immobilier neuf. C’est pourquoi nous vous proposons de découvrir une opportunité d’investissement : La nouvelle résidence de tourisme et...
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Investir dans l’immobilier et préserver la planète ?
Ce n’est pas incompatible! Je souhaite vous présenter un projet d’envergure, le nouveau Center parcs Vienne : le domaine du Bois aux Daims. Je veux particulièrement attiré votre attention sur la conception écologique du parc et sur la volonté d’un tourisme responsable vis-à-vis de l’environnement. Investir dans un...
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Le Château du Prince Noir
Il ne s’agit pas du dernier film de Tim Burton, mais d’un programme immobilier de réhabilitation d’un château, classé en monument historique, à Talence, dans l’agglomération bordelaise. Il semble que son nom soit lié à Edouard, le Prince Noir. Un peu d’histoire s’impose : Édouard de Woodstock, dit...
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Les meilleurs actifs pour profiter de la reprise des marchés
Au plus haut depuis 2007, ayant effacé la chute des indices suite à la crise des subprimes déclanchée en 2007, les indices boursiers américains n’en finissent plus de monter. Dans leur sillage, le CAC retrouve des couleurs, avec une hausse de plus de 6% depuis le début...
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Imposition des plus values immobilières
Nouvelles annonces de réformes de la fiscalité La fiscalité des plus-values immobilières était un volet important du projet de loi de finances 2013 : Suppression de l’abattement de détention pour les terrains à bâtir « Barémisation » (imposition au barème progressif de l’impôt sur le revenu) des plus-values immobilières sur...
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